Una Casa en Alquiler es una Casa que No Sufre Robos

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Como asesora inmobiliaria con años de experiencia, uno de los miedos más comunes entre los propietarios de viviendas vacías o rurales es el temor a los robos. Sin embargo, existe una solución sencilla y eficaz a este problema: el alquiler. Un hogar ocupado es un hogar seguro, y en este artículo te explicaré por qué.

La Disuasión es la Mejor Protección

Una casa desocupada puede ser tentadora para los intrusos. La falta de actividad regular puede hacer que tu vivienda se convierta en un objetivo fácil. En cambio, una casa alquilada muestra signos de vida y actividad, lo que puede disuadir a los posibles ladrones. Además, los inquilinos pueden notar y reportar cualquier actividad sospechosa en el entorno, añadiendo una capa adicional de seguridad a tu propiedad.

El Alquiler garantiza un Mantenimiento Regular 

Cuando una propiedad se alquila, se mantiene en mejor estado. Los inquilinos suelen informar de problemas de mantenimiento antes de que estos puedan convertirse en algo más grave. Si decides trabajar con EsMarta, nosotros nos encargamos del mantenimiento regular para asegurar que tu vivienda esté siempre en óptimas condiciones.

Historia de Éxito: «Desde que Alquilo, Duermo Tranquilo»

Uno de mis clientes, Juan G., tenía las mismas preocupaciones. Heredó una hermosa casa rural que estaba desocupada la mayor parte del año. Le preocupaba la seguridad de la casa y el potencial de daño o robo. Después de decidirse a alquilar, notó un cambio significativo. “Desde que alquilo mi casa rural, duermo más tranquilo. Ya no tengo que preocuparme de que mi casa sea objetivo de ladrones. EsMarta se encarga de todo, y sé que mi casa está en buenas manos.»

Colaboración con Legacy House

El alquiler de una vivienda rural puede parecer complicado, pero existen plataformas que facilitan este proceso. Una de ellas es Legacy House, un portal externo de alquiler de viviendas a nómadas digitales. Al colaborar con Legacy House, conseguimos que tu propiedad sea visible para inquilinos de confianza que buscan un hogar rural para disfrutar de una vida tranquila mientras trabajan a distancia. Consulta aquí las opciones de alquiler disponibles.

Conclusión 

En resumen, alquilar tu vivienda vacía puede ofrecer múltiples beneficios, incluyendo un mayor nivel de seguridad. Al mantener tu casa ocupada y bien mantenida, puedes minimizar el riesgo de robos y daños. Con EsMarta a tu lado, puedes tener la seguridad de que tu vivienda está bien cuidada. Y al colaborar con plataformas como Legacy House, tu vivienda será un hogar para alguien, en lugar de un blanco para los intrusos.

Ventajas de Alquilar tu Vivienda Heredada a Largo Plazo

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Cuando heredas una propiedad, puede ser un desafío determinar qué hacer con ella. La venta puede ser tentadora, pero 

¿has considerado el alquiler a largo plazo? Como asesora inmobiliaria con años de experiencia, puedo decirte que alquilar 

tu vivienda heredada puede ofrecerte una serie de ventajas inesperadas. 

Estabilidad de ingresos 

El primer beneficio que destaco a mis clientes es la estabilidad financiera que proporciona el alquiler a largo plazo. En lugar 

de obtener un pago único por la venta, al alquilar, obtienes una fuente constante de ingresos cada mes. Es una manera 

segura de aprovechar al máximo tu herencia. 

Mantenimiento de la propiedad 

Otra ventaja del alquiler a largo plazo es que tu propiedad se mantiene en buenas condiciones. Cuando una casa permanece 

vacía por largos periodos de tiempo, puede deteriorarse. Sin embargo, cuando tienes inquilinos viviendo en ella, se aseguran 

de que la casa esté habitable, lo que ayuda a mantener su valor. Además, con EsMarta, no tienes que preocuparte por el 

mantenimiento. Nos encargamos de todo, desde las reparaciones hasta la limpieza, garantizando que tu propiedad se 

mantenga en las mejores condiciones. 

Facilidad de gestión 

Quizás pienses que alquilar tu casa heredada puede ser un dolor de cabeza, pero no tiene por qué serlo. En EsMarta, 

ofrecemos un servicio de gestión integral de propiedades. Nos encargamos de todo, desde la búsqueda y selección de 

inquilinos hasta la gestión de contratos y el mantenimiento de la propiedad. Además, nos enfocamos en encontrar inquilinos 

de larga duración, como los nómadas digitales. Este tipo de inquilinos valora la estabilidad y suele cuidar muy bien de las 

propiedades en las que viven. 

Rentabilidad asegurada 

Al alquilar tu vivienda heredada a largo plazo, estás maximizando su rentabilidad. En lugar de vender la propiedad y obtener 

un solo pago, el alquiler te permite generar ingresos constantes durante muchos años. Además, la propiedad puede incluso 

aumentar de valor con el tiempo, lo que te permitiría obtener un beneficio aún mayor si decides venderla en el futuro. 

Conclusión 

Así que, si has heredado una propiedad y estás considerando qué hacer con ella, te animo a que consideres el alquiler a 

largo plazo. No sólo podrías beneficiarte de una fuente constante de ingresos, sino que también podrías preservar la casa 

para futuras generaciones mientras la mantienes en buen estado. Recuerda que no estás solo en este proceso. En EsMarta, 

estamos aquí para ayudarte a maximizar el beneficio de tu vivienda heredada. Podrás mejorar tus ingresos mientras te 

proporcionamos la tranquilidad de saber que tu propiedad está en manos expertas. No pierdas la oportunidad de transformar 

tu vivienda heredada en una fuente de ingresos sostenible. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y descubre cómo 

podemos ayudarte a aprovechar al máximo tu herencia. 

Pasos para Preparar tu Vivienda Heredada para el Alquiler

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Como propietario de una vivienda heredada, puedes encontrarte con un gran dilema: ¿qué hacer con ella? Una opción 

atractiva es alquilarla, lo que puede generar ingresos constantes y ayudarte a mantener la propiedad. Sin embargo, antes de 

anunciarla, hay varios pasos que debes seguir para asegurarte de que tu propiedad está lista para recibir inquilinos. Aquí te 

ofrecemos una guía detallada sobre cómo preparar tu vivienda heredada para el alquiler. 

1. Evaluación de la Propiedad 

El primer paso para preparar tu vivienda heredada para el alquiler es evaluar su estado actual. Debes tener en cuenta 

aspectos como el estado de la estructura, las instalaciones de electricidad y fontanería, y si existen problemas de humedad 

o plagas. Puede ser útil contratar a un profesional para realizar esta evaluación y garantizar que todo esté en orden. 

2. Renovaciones y Reparaciones 

Una vez evaluada la propiedad, es probable que necesites hacer algunas reparaciones o actualizaciones. No olvides que los 

inquilinos buscan un lugar donde sentirse cómodos y seguros, por lo que es crucial que la vivienda esté en buenas 

condiciones. Además, una propiedad bien cuidada y actualizada puede atraer a inquilinos dispuestos a pagar un alquiler 

más alto. 

3. Limpieza Profunda 

Después de hacer las reparaciones necesarias, es importante realizar una limpieza profunda de la vivienda. Este paso es 

esencial para que la casa luzca presentable y acogedora. Recuerda que la primera impresión es importante, y una casa 

limpia y bien mantenida puede ser el factor decisivo para que un potencial inquilino elija tu propiedad. 

4. Decoración y Presentación de la Propiedad 

Aunque pueda parecer un detalle menor, la forma en que presentas tu propiedad puede tener un gran impacto en su 

atractivo para los inquilinos. Una decoración cuidada y acogedora puede hacer que tu vivienda destaque y atraer a más 

inquilinos potenciales. Considera la posibilidad de contratar a un profesional para que te ayude a decorar la vivienda de 

forma atractiva y funcional. 

5. Contratar a un Gestor de Propiedades 

Finalmente, es posible que quieras considerar la contratación de un gestor de propiedades. Este profesional puede 

encargarse de todos los detalles relacionados con el alquiler de tu propiedad, desde la búsqueda de inquilinos hasta el 

mantenimiento y la resolución de problemas. En EsMarta, nos especializamos en la gestión de propiedades heredadas y 

viviendas vacacionales que ya no usas, y podemos ayudarte a maximizar el potencial de tu vivienda. 

En resumen, preparar tu vivienda para el alquiler puede requerir cierto esfuerzo, pero los beneficios pueden ser significativos. 

Con una preparación adecuada y el apoyo de un gestor de propiedades de confianza, puedes transformar tu vivienda 

heredada en una fuente constante de ingresos. En EsMarta, estamos listos para ayudarte en cada paso del camino. 

compra de vivienda

Mitos y Realidades de alquileres de viviendas

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Descubre los Mitos y Realidades de alquileres de viviendas


El alquiler de viviendas heredadas o vacacionales puede ser una excelente fuente de ingresos y una forma efectiva de  mantener la propiedad. Sin embargo, hay muchos mitos que rodean esta opción y que pueden hacerte dudar. 

Como asesora inmobiliaria experimentada, me gustaría desacreditar algunos de estos mitos y proporcionarte una visión más realista. 

Mito 1: Alquilar mi vivienda es demasiado complicado 

Realidad: El alquiler de una vivienda puede ser un proceso sencillo y sin complicaciones, especialmente si cuentas con la ayuda de un gestor de propiedades. En EsMarta, nos encargamos de todas las tareas relacionadas con el alquiler de tu propiedad, desde la búsqueda de inquilinos hasta el mantenimiento y la resolución de problemas. 

Mito 2: No conseguiré buenos inquilinos 

Realidad: Encontrar inquilinos responsables y de confianza es una realidad si se utiliza un proceso de selección adecuado. 

En EsMarta, utilizamos un proceso de selección riguroso para garantizar que los inquilinos sean fiables y respetuosos con tu propiedad. 

Mito 3: Tendré que dedicar mucho tiempo a la gestión de la propiedad 

Realidad: Con un gestor de propiedades, no tendrás que preocuparte por la gestión diaria de tu propiedad. En EsMarta, nos encargamos de todo para que tú no tengas que hacerlo, liberándote de las tareas diarias de administración y mantenimiento. 


reunión para valorar Mitos y Realidades de alquileres de viviendas

Mito 4: Mi vivienda perderá valor si la alquilo 

Realidad: Al contrario, alquilar tu vivienda puede ayudar a mantenerla en buen estado y evitar que se deteriore por falta de uso. Un buen gestor de propiedades garantizará que se realicen las reparaciones y el mantenimiento necesarios para mantener tu propiedad en las mejores condiciones. 

Mito 5: ¿Y si ocupan mi casa? 

Realidad: Existen seguros antiocupas, como el que incluye EsMarta con la gestión de sus propiedades, que te permiten estar asegurado ante la eventualidad de que tu casa fuese ocupada.


 la puerta para conocer los Mitos y Realidades de alquileres de viviendas

En resumen, alquilar tu vivienda heredada o vacacional puede ser una opción viable y rentable. Aunque puede haber mitos y realidades de alquileres de viviendas al respecto, la realidad es que, con la ayuda adecuada, puedes transformar tu vivienda en una fuente de ingresos sostenible sin el estrés y las complicaciones que podrías esperar. 

En EsMarta, estamos listos para ayudarte a aprovechar al máximo tu vivienda. 

Contacta con nosotros para obtener más información. También puedes consultar otras opciones para alquilar tu casa, como Legacy House.

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  • Esmarta Centro de Negocios en Santiago de Compostela

Al optar por el trabajo híbrido, mantener un inmueble que no se va a utilizar en su totalidad, es un gasto económico y un desaprovechamiento del espacio que no es rentable para ninguna empresa. Mientras que en un centro de negocios, además del evidente ahorro energético y de otros costes, supone multitud de ventajas tanto para el empresario como para el trabajador:

  • Situación estratégica: los centros de negocios suelen instalarse en las zonas comerciales, polígonos industriales y en centros administrativos. En el caso de Esmarta, su ubicación es ideal para todo tipo de emprendedores, pequeñas empresas y autónomos, al estar situado en el centro administrativo de la Xunta de Galicia, en Santiago de Compostela y contar con parking público, oficina de correos y las principales ‘consellerías’ del Gobierno gallego.
  • Todos los servicios: otra de las grandes ventajas es que los centros de negocios cuentan con todos los servicios incluidos en el precio de alquiler de los despachos (energía, limpieza, mobiliario, equipos de reprografía, conexión wifi, sala de juntas, vending…), además de otros opcionales como marketing digital, domiciliación fiscal, parking…
  • Instalación casi inmediata: Una vez firmado el contrato, la instalación es casi inmediata, y puedes poner en marcha tu negocio casi al instante.
  • Diferentes espacios y despachos independientes: Los centros de negocios como Esmarta ofrecen múltiples posibilidades de espacio, según las necesidades del cliente, y siempre ofrece despachos independientes y exclusivos.
  • Creación de sinergias con otras empresas: Aunque los despachos son independientes y exclusivos, en Esmarta puedes generar sinergias con otro tipo de negocios instalados en el centro. Es decir, en el mismo centro puedes encontrar clientes o empresas que ofrezcan otro tipo de servicios o productos para tu compañía.
  • Mejora la imagen de tu empresa: al contar con un servicio de recepción y poder realizar reuniones en espacios exclusivos como la Sala de Juntas, tus clientes tendrán una imagen seria de tu empresa. Además, contratando servicios opcionales como el marketing digital, permitirán a tu negocio posicionarse como marca.

Por todo ello, emprendedores, pequeñas empresas y autónomos se están instalando en centros de negocios como Esmarta, porque además de permitir el trabajo híbrido de sus empleados, favorece el ahorro económico, la flexibilidad y conciliación de los trabajadores, además de potenciar y aumentar la productividad de los mismos.